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Ce qui change en 2026
2026 confirme le cap de la rénovation énergétique : nouveau mode de calcul du DPE, calendrier d’interdiction de location qui se durcit, audit énergétique élargi et MaPrimeRénov’ recentrée sur le chauffage décarboné et les rénovations d’ampleur.
Nouveau DPE depuis le 1er janvier 2026
Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9. Environ 850 000 logements chauffés à l’électricité gagnent une classe et peuvent sortir du statut de passoire. Aucune étiquette ne peut être dégradée par la réforme.
Calendrier d’interdiction de location
Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Suivront les classes F au 1er janvier 2028puis E au 1er janvier 2034 (nouveaux baux et renouvellements).
Audit énergétique à la vente
L’audit est obligatoire à la vente des maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés E, F ou G (classe E depuis 2025), et s’étendra à la classe D en 2034.
TVA & chauffage décarboné
Les pompes à chaleur air/eau conservent la TVA réduite à 5,5 %(pose par un installateur RGE QualiPAC). Les chaudières fossiles sont au taux normal de 20 % depuis mars 2025 et sont exclues de MaPrimeRénov’ et des CEE.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est le document clé qui conditionne l’accès aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ...).
Sans un DPE conforme réalisé par un Accompagnateur Rénov’ agréé, il est impossible d’obtenir les subventions de l’État pour financer vos travaux.
Quel est le coût d’un DPE ?
L’audit énergétique complet avec DPE réalisé par un MAR agréé coûte généralement entre 1500 € et 2500 €, selon la taille et la complexité du bien.
Cet investissement est largement rentabilisé, car il permet d’accéder aux aides couvrant jusqu'à 90% du montant des travaux.
Pourquoi le DPE est-il si important ?
- Condition d’accès obligatoire aux aides financières
- Évaluation précise de la performance énergétique
- Identification des travaux prioritaires
- Valorisation du bien immobilier (vente / location)
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Boostez Votre Score Énergétique : Les Travaux Clés
Isolation et énergies
Boostez l'efficacité énergétique et le confort thermique. Isolation performante et énergies renouvelables.
Chauffage et eau chaude
Systèmes de chauffage et production d'eau chaude nouvelle génération : confortables, économiques, écologiques.
Ventilation et qualité d'air
Respirez un air sain et maîtrisez votre consommation grâce à une ventilation et une régulation intelligentes.
Financez malin : les aides 2026 (à jour)
Mis à jour le 18/06/2026 — Synthèse indicative (soumise à conditions et évolutions réglementaires).
MaPrimeRénov’ – par gestes
- Prime pour des travaux unitaires (isolation, PAC, VMC, etc.).
- Plafond MPR “gestes” par logement sur 5 ans (cumulable avec primes CEE, sous écrêtement global).
- Dossiers et montants selon revenus (Bleu/Jaune/Violet/Rose) et type de geste.
MaPrimeRénov’ – rénovation d’ampleur (Parcours accompagné)
- Au moins 2 gestes d’isolation et un gain ≥ 2 classes DPE ; chauffage décarboné obligatoire depuis le 1er janvier 2026.
- Dépense plafonnée à 30 000 € pour un gain de 2 classes et 40 000 € pour 3 classes ou plus (depuis le 30/09/2025).
- Prise en charge jusqu’à 80 % pour les ménages très modestes et modestes. Non cumulable avec les CEE sur ce parcours. Accompagnement Mon Accompagnateur Rénov’ obligatoire.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Primes versées par les fournisseurs d’énergie, cumulables avec MPR par gestes (dans la limite d’écrêtement), variables selon travaux et zone.
Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)
Prêt à 0 % pour financer le reste à charge. Des assouplissements de cumul avec MPR Parcours accompagné sont prévus (mise en œuvre selon décret).
TVA travaux (2026)
- 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique éligibles (isolation, PAC air/eau, VMC double flux, etc.) dans un logement de plus de 2 ans.
- Chaudières fossiles (gaz, fioul) : 20 % depuis mars 2025 (fin du taux réduit).
Réglementation DPE & location
- Interdiction de louer les logements G depuis le 01/01/2025, puis F au 01/01/2028 et E au 01/01/2034.
- Nouveau DPE depuis le 01/01/2026 : coefficient électricité abaissé (2,3 → 1,9), de nombreux logements électriques gagnent une classe. Étiquettes A → G inchangées.
Aides locales
Régions, départements, communes : compléments possibles (variables). Nous optimisons le mélange MPR/CEE/locaux/Éco-PTZ pour votre cas.
En tant qu’Accompagnateur Rénov’, on vérifie l’éligibilité en temps réel et on monte tous les dossiers pour vous.
Votre Parcours Rénovation : 5 Étapes Clés
1. Contact & Découverte
Échange initial pour cerner vos ambitions et besoins énergétiques.
2. Audit Énergétique
Visite technique et diagnostic précis par votre Accompagnateur Rénov'.
3. Plan d'Action & Aides
Stratégie de travaux personnalisée et optimisation des financements (MaPrimeRénov', CEE...).
4. Lancement Travaux
Coordination et suivi avec nos artisans partenaires certifiés RGE.
5. Validation & Suivi
Vérification post-travaux, conformité et accompagnement long terme.
Ressources & conseils
Nos guides pour comprendre la rénovation énergétique et valoriser votre bien.
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